Overzicht
Omschrijving
Bijzonder mooi verzorgde woning
Instapklare halfopen bebouwing met tuin, garage en topligging in het centrum
Op zoek naar een verzorgde woning met ruimte, comfort en een centrale ligging? Deze uitzonderlijk goed onderhouden halfopen bebouwing bevindt zich in het hart van het centrum, met winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
De woning verwelkomt u met een lichtrijke, open leefruimte die naadloos overgaat in de keuken – een aangename plek voor dagelijks wonen en ontspannen. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en maar liefst twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort voor gezinnen.
Een grote troef is de inpandige garage en de volledig onderkelderde woning, waarbij de kelder perfect bruikbaar is als extra opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats.
Buiten geniet u van een mooi aangelegde en uitstekend onderhouden tuin. Bovendien is de woning en tuin ook bereikbaar via een achterliggende toegangsweg, ideaal voor wagens of extra flexibiliteit. Naast de woning bevindt zich eveneens een oprit voor bijkomende parkeermogelijkheden.
De woning heeft momenteel een EPC-label E, en er rust een renovatieplicht op de woning, Dankzij het uitstekende onderhoud volledig instapklaar. Met een beperkte ingreep kan u bovendien eenvoudig verbeteren naar EPC-label D of C waardoor verdere renovaties op termijn kunnen worden ingepland. op deze manier kan je rustig verder sparen en de werken stap voor stap inplannen.
Met uitbreidingsmogelijkheden en een bijzonder gunstige ligging is deze woning ee...
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 421 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 297500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lotem vastgoed
| Adres |
13 Orleansplein
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Externe verwijzing | vorstsebaan 22 |