Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoningen te koop in Kesselt (Lanaken) – wonen me...
Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning te koop in Kesselt, Lanaken, waar ruimte, licht en groen centraal staan? Op de Kiezelweg worden momenteel twee nieuwbouwwoningen aangeboden, slim ontworpen zodat het volledige leefgebeuren optimaal gericht is op de achterzijde van de woning. Zo geniet je elke dag van een mooi en open zicht op de achterliggende velden en de aangename connectie met de tuin.
Deze gezinswoning met tuin in Kesselt combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort. Dankzij zijn energiezuinigheid, de doordachte leefruimte en vier volwaardige slaapkamers is dit een woning die klaar is voor de toekomst.
Je komt binnen via de inkomhal, die meteen toegang geeft tot het gastentoilet. Van hieruit krijg je toegang tot de open leefruimte met keuken, eetkamer en zithoek, gericht naar de tuin en het achterliggende landschap. Dat zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een bijzonder aangenaam woongevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging. De trap naast de zithoek brengt je naar de bovenverdieping.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier ruime slaapkamers. Verder vind je hier een apart toilet en een badkamer met douche en dubbele lavabo. Een aansluiting voor een bad is voorzien.
Achteraan geniet je van een mooie tuin met een prachtig uitzicht op de achtergelegen landen. Een fijne plek om tot rust te komen en te genieten van de omgeving.
Troeven
Energiezuinig
Afwerking zelf te kiezen
Vlakbij Maastricht
Leefruimte volledig georiënteerd naar tuin en open uitzicht
Vier ruime slaapkamers
Praktische indeling met berging en apart gastentoilet
Plat dak en hedendaagse architectuur
Ligging & omgeving
Deze woningen zijn gelegen op de Kiezelweg te Kessel Lanaken. Hier woon je met een open zicht op de velden. Kesselt is geliefd om zijn combinatie van landelijke charme en praktische bereikbaarheid. De woningen zijn gelegen op amper 7 kilometer van het Vrijthof in Maastricht. Winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen zijn vlot toegankelijk, waardoor je hier comfortabel woont met een mooie balans tussen wonen in het groen en dichtbij alles wat je nodig hebt.
Wie op zoek is naar een huis te koop in Kesselt of een nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers in een aangename buurt, vindt hier een bijzonder interessante opportuniteit.
Wil je deze nieuwbouwwoning in Kessel graag zelf ontdekken? Plan vandaag nog je bezoek en ervaar zelf de rust, ruimte en het mooie uitzic...
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 420.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 420000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Optie M (IPI 512950)
| Adres |
Lazarijstraat 156/1
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | De kiezel - Kiezelweg 408A - LOT 2 - rechts |