Overzicht
Omschrijving
Villa te koop in Lichtaart, ook geschikt als kangoeroewoning
Ruime, toekomstgerichte villa met unieke mogelijkheid tot kangoeroewonen, in Lichtaart
Gesitueerd op een riant perceel van 22a 76ca tussen de dorpskernen van Lichtaart en St-Jozef-Olen, bevindt zich deze uiterst energiezuinige nieuwbouwvilla. Met pretpark Bobbejaanland aan de overkant van de straat geniet u hier van een unieke dynamiek en de ideale uitvalsbasis voor de kinderen zodra ze zich vervelen.
Het pand blinkt uit in ruimte en flexibiliteit. De indeling is perfect geschikt als kangoeroewoning of als royale gezinswoning: zowel de gelijkvloerse verdieping als de bovenverdieping beschikken over een eigen lichtrijke woonkamer, een open keuken, comfortabele slaapkamers en een elegante badkamer. Grote raampartijen bieden overal een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin en het achterliggende groen. Een overdekt terras, dubbele garage en ruime berging maken het comfort compleet.
Met een superieur A+ label is de villa volledig klaar voor de toekomst dankzij een warmtepomp, zonnepanelen, een thuisbatterij en een laadpaal.
Een zeldzame en veelzijdige opportuniteit.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 396 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2276 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 13017-G-OMV_2022085557/EP18939/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-Woonvastgoed Kasterlee (IPI 207242)
| Adres |
9 Turnhoutsebaan
2460 - Kasterlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2460-26043 |