Overzicht
Omschrijving
KIJKDAG 26/09
Mooie architectenwoning in het centrum van Lichtervelde.
In het bruisende hart van Lichtervelde vindt u deze centraal gelegen, verrassend ruime woning met tal van troeven.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd via een royale inkomhal met apart bureel, ideaal voor wie van thuis uit werkt. De lichtrijke woonkamer biedt een prachtig zicht op de zorgvuldig aangelegde tuin – een ware parel waar het heerlijk vertoeven is met tal van zitplaatsen om te genieten van zon en schaduw. Aansluitend vindt u een recente, volledig uitgeruste keuken met praktische berging. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een grote kelder, ideaal voor extra opslagruimte of uw wijncollectie.
Het eerste verdiep biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche, een extra bureauruimte én een grote polyvalente ruimte die u volledig naar wens kan invullen: hobbykamer, speelruimte of extra salon. Vanuit de nachthal heeft u toegang tot een leuk balkon.
De woning is uitgerust met zonnepanelen en een energiezuinige condensatie-gaswandketel – een slimme investering in comfort én duurzaamheid.
Kortom: een instapklare gezinswoning met veel ruimte, licht en comfort, op wandelafstand van alle voorzieningen.
Wil u deze woning komen bezoeken? Bel dan naar Noach van Ferm vastgoed voor een afspraak. 0473/214558 of via mail op [email protected]
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 494 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250523-0003608915-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ferm Vastgoed (IPI 514636)
| Adres |
169 Statiestraat
8810 - Lichtervelde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7837690 |