Huis te koop
405000€
3 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in centrum Lichtervelde
KIJKDAG ZATERDAG 31/10.
Deze gesloten woning, in pastoriestijl, is gelegen in een doodlopende en kindvriendelijke woonwijk te Driekoningen Lichtervelde. De woning is rustig gelegen en toch heel dicht bij het centrum waardoor alles op wandelafstand te bereiken is. Bovendien is er een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen en het openbaar vervoer.
Via de lichtrijke inkomhal kom je binnen in de open leefruimte, die naadloos aansluit op de uitgeruste keuken met keukeneiland. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot zowel de inpandige garage, waar een wasplaats is voorzien, als de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan 1 met dressing) en een badkamer uitgerust met wastafel, douche en bad.
Daarnaast beschikt de woning over twee afzonderlijke toiletten: één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping.
Er is een zeer ruime zolder die toegankelijk is via een opvouwbare zoldertrap en zorgt voor extra bergruimte.
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig afgesloten en beschikt over een terras.
Een grote troef is de recent (zomer 2026) geïnstalleerde airco op de eerste verdieping die ervoor zorgt dat de hele woning aangenaam aanvoelt in de zomer.
Andere troeven: EPC A, zonnepanelen, regenput van 10.000L, bouwjaar 2018 en vooral instapklaar!
De woning is beschikbaar eind september/begin oktober 2027
Interesse? Plan dan een bezoek tijdens de kijkdag (31/10) via tel. 0472 07 69 52 of [email protected]
Gelieve geen contact op te nemen indien u een immo- of vastgoedkantoor vertegenwoordigt.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 49 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 405000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op