Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke woning met vier slaapkamers te koop in Lier
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Lier via www.kleyo.be/te-koop.
Energiezuinig huis met tuin
Ben je op zoek naar een energiezuinige woning te koop in Lier waar ruimte, licht en comfort centraal staan? Deze uitstekend onderhouden woning met een bewoonbare oppervlakte van 254 m² beschikt over vier slaapkamers, een inpandige garage en een aangename tuin en biedt zo alle ruimte.
In de inkomhal vind je een vestiaire en een gastentoilet, met rechtstreekse toegang tot de inpandige garage. Aan de achterzijde bevinden zich een praktische wasruimte, een berging en een lichtrijke veranda met houten balkenplafond. Deze vormt een fijne verbinding met het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte. De woonkamer is voorzien van een karaktervolle visgraatparket en een schouw met haard. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Op dezelfde verdieping bevindt zich de keuken, die volledig is uitgerust.
De tweede verdieping telt vier slaapkamers met een aangename lichtinval. Hier bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Op de nachthal is er bovendien een apart toilet.
Buiten geniet je van een volledig omsloten achtertuin en een terras. Een fijne plek om rustig buiten te eten, te ontspannen of kinderen te laten spelen.
Met EPC-label B scoort de woning bovendien gunstig op energiezuinigheid. Verwarming op gas zorgt voor een aangenaam wooncomfort en de ruime kelder biedt bijkomende bergruimte.
Centraal wonen in Lier
Ook de ligging is een mooie troef. Winkels en dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij, terwijl ook scholen en sportvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het station van Lier ligt op wandelafstand, ideaal voor wie regelmatig met het openbaar vervoer reist. Ook het gezellige centrum van Lier, met zijn winkels, horeca en historische binnenstad, bereik je vlot. Voor ontspanning zijn er verschillende groene plekken en wandelmogelijkheden in de omgeving. Met de wagen geniet je bovendien van een goede aansluiting richting Antwerpen en de E313, waardoor ook verdere verplaatsingen vlot verlopen.
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200822-0002306569-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8150 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 161 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1435 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op