Ruime gezinswoning met tuin in het centrum van Lier
Deze ruime gezinswoning is gelegen in een aangename buurt, op wandelafstand van scholen, winkels, het station en diverse andere voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging, de ruime indeling en het vele potentieel vormt deze woning een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige thuis.
Via de inkomhal betreden we een ruime leefruimte met open keuken, aansluitend een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een fietsenberging aan de voorzijde van de woning. Deze laatste ruimte biedt bovendien mogelijkheden om ingericht te worden als bureau, vestiaire of extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche en toilet aanwezig. Ook op de tweede verdieping bevinden zich één ruimere en twee kleine slaapkamers.
Als laatste troef heeft deze woning een leuke stadstuin, de ideale plek om in alle rust te genieten van zonnige dagen, gezellige familiemomenten en aangename avonden met vrienden. De mogelijkheid bestaat nog om een erfdienstbaarheid aan te kopen zodat je met de fiets langs de achterzijde toegang krijgt naar het perceel.
Er is geen renovatieplicht en de elekriciteit is conform!
Maak snel uw afspraak!
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251222-0003763982-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bevelsesteenweg 40 B
2560 - Nijlen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3053 - 1972 |
Neem contact op