Te renoveren woning met veel potentieel en ruime tuin
Deze gesloten bebouwing aan Logen in Geel biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Geel en de E313 zijn vlot bereikbaar.
Indeling gelijkvloers: via de inkomhal bereikt u de leefruimte met aansluitend een veranda die uitkijkt op de volledig omheinde tuin. Samen met de aangrenzende keuken bieden deze ruimten, mits de nodige verbouwingswerken, de mogelijkheid om een royale, hedendaagse leefruimte met open keuken te creëren. Achter de keuken bevinden zich een praktische berging/wasruimte, een badkamer en een apart toilet.
Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers (12 m² en 14 m²) en een aparte toiletruimte met mogelijkheid tot inrichting als tweede badkamer.
Zolder: bereikbaar via een vaste trap en met potentieel voor één ruime of twee extra slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een kelder en een doorgang vanaf de straatzijde naar de veranda.
De woning is voorzien van PVC-raamprofielen met dubbele beglazing en rolluiken, geplaatst in 2009. Het dak van de veranda werd in 2023 vernieuwd. De woning beschikt over EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting.
Een woning boordevol mogelijkheden om volledig naar eigen smaak om te vormen tot uw droomwoning! Ontdek zelf het potentieel en bel vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding: 0486-63 14 65.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 512 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250813-0003663592-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65995 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 545 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bevelsesteenweg 40 B
2560 - Nijlen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3048 - 1970 |
Neem contact op