Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle, energiezuinige Nieuwbouwwoning te Lille
Deze pastoriestijlwoning biedt tijdloze klasse, modern comfort en een uitzonderlijk energiezuinig karakter. Op een perceel van 514 m² beschikt deze nieuwbouw (2025) over 216 m² woonruimte. Het doordachte ontwerp met veel licht en een praktische indeling, gecombineerd met een E-peil van –7 (EPC A+), garandeert een lage energiekost.
Gelijkvloers:
Inkomhal voorzien van een gastentoilet met handenwasser, lichtrijke woon- en eetkamer met grote ramen, volledig uitgeruste keuken met kookeiland en koffiehoek, aansluitende berging/ wasplaats.
Eerste verdieping:
Drie slaapkamers, waaronder een master met dressing. Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Apart toilet en ruime nachthal.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping geschikt als vierde (of vijfde) slaapkamer, hobby- of polyvalente ruimte. Technische ruimte met warmtepomp en ventilatie is hier reeds aanwezig. De praktische opbergzolder is te bereiken via een vlizotrap.
Buiten:
Tuin met ingezaaid gazon, siergrassen en zonneterras. Achteraan in de tuin werd een wadi aangelegd. Oprit in grind. Vergunning voor carport reeds voorzien.
Verkoop onder BTW-stelsel
12% registratierechten op grondaandeel
21% btw op constructieaandeel
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2025
-E-peil –7 (EPC A+)
-Vloerverwarming
-Warmtepomp
-13 zonnepanelen
-Hoogwaardige afwerking in pastoriestijl
-Praktische indeling en veel lichtinval
Voor de volledige omschrijving en fotoreportage: www.hillewaere.b
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.94 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 514 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 13019-G-OMV_2023001381/EP21531/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 548000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Turnhout (IPI 501935)
| Adres |
PARKLAAN 46
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 04/15197 |