Huis te koop

Stijlvolle, energiezuinige Nieuwbouwwoning te Lille

Deze pastoriestijlwoning biedt tijdloze klasse, modern comfort en een uitzonderlijk energiezuinig karakter. Op een perceel van 514 m² beschikt deze nieuwbouw (2025) over 216 m² woonruimte. Het doordachte ontwerp met veel licht en een praktische indeling, gecombineerd met een E-peil van –7 (EPC A+), garandeert een lage energiekost.

Gelijkvloers:
Inkomhal voorzien van een gastentoilet met handenwasser, lichtrijke woon- en eetkamer met grote ramen, volledig uitgeruste keuken met kookeiland en koffiehoek, aansluitende berging/ wasplaats.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers, waaronder een master met dressing. Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Apart toilet en ruime nachthal.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping geschikt als vierde (of vijfde) slaapkamer, hobby- of polyvalente ruimte. Technische ruimte met warmtepomp en ventilatie is hier reeds aanwezig. De praktische opbergzolder is te bereiken via een vlizotrap.


Buiten:
Tuin met ingezaaid gazon, siergrassen en zonneterras. Achteraan in de tuin werd een wadi aangelegd. Oprit in grind. Vergunning voor carport reeds voorzien.

Verkoop onder BTW-stelsel
12% registratierechten op grondaandeel
21% btw op constructieaandeel

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2025
-E-peil –7 (EPC A+)
-Vloerverwarming
-Warmtepomp
-13 zonnepanelen
-Hoogwaardige afwerking in pastoriestijl
-Praktische indeling en veel lichtinval

Voor de volledige omschrijving en fotoreportage: www.hillewaere.b