Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met hedendaags wooncomfort
Deze vrijstaande woning uit 1947 brengt twee werelden samen: de charme van een woning met karakter en het comfort van een volledige renovatie. Achter de authentieke uitstraling schuilt een hedendaagse woonomgeving waar ruimte, licht en kwaliteit centraal staan.
De leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de ruime opzet en de natuurlijke lichtinval ontstaat een aangename plaats om samen te komen, te ontspannen of te genieten van het zicht op de tuin. De nieuwe keuken sluit hier mooi bij aan en combineert een moderne uitstraling met praktisch gebruiksgemak.
Een extra troef is de bureauruimte die deel uitmaakt van de leefruimte, maar toch voldoende afgescheiden is. Hierdoor ontstaat een rustige werkplek zonder het contact met de woning te verliezen.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en mogelijkheid tot drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. De recente renovatie zorgt ervoor dat toekomstige bewoners kunnen genieten van een kwalitatieve woning zonder grote werken.
Buiten vormt de tuin een belangrijk onderdeel van de woonbeleving. Het ruime perceel van 968 m² geeft mogelijkheden voor tuinieren, ontspannen en genieten van het buitenleven. De bestaande bomen versterken de natuurlijke uitstraling en zorgen voor een mooie verbinding tussen de woning en haar omgeving.
Met een EPC-label A en conforme elektriciteit voldoet deze woning aan de hedendaagse normen. Een ideale combinatie voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met hedendaags comfort, energiezuinigheid en ruimte.
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 968 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 33 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 13019-G-OMV_2022166622/EP21531/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 478 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domestic Makelaars (IPI 500777)
| Adres |
Bisschopslaan 93/1
2340 - Beerse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7795093 |