Overzicht
Omschrijving
Volledig afgewerkte gezinswoning in Linter
Moderne open bebouwing in residentieel en landelijk Linter.
De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, muv de keuken (zie lastenboek in Downloads)
Deze nieuwbouwwoning uit 2026 combineert modern wooncomfort met een energiezuinige afwerking en een praktische indeling voor het hele gezin. De open bebouwing ligt in een rustige villawijk nabij openbaar vervoer en biedt een aangename woonomgeving met veel privacy. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers geniet u hier van extra comfort en flexibiliteit. De lichtrijke leefruimtes sluiten mooi aan op de tuin van 489 m², ideaal om te ontspannen ofgezellig samen te komen. Dankzij het EPC-label A+ kiest u bovendien voor toekomstgericht en energiezuinig wonen.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met veel lichtinval en directe connectie met de tuin
• Moderne keuken met praktische indeling
• Inkomhal met gastentoilet
• 4 volwaardige slaapkamers
• Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Tweede badkamer met inloopdouche, toilet en enkele wastafel in meubel
• Nachthal van 5,88 m²
• Garage met automatische garagepoort
• Tuin van 489 m²
Troeven:
• Modern wooncomfort in een recente open bebouwing
• Energiezuinige woning met EPC-label A+
• 2 badkamers en 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen
Totaalprijs: € 120.000 GROND (12% = 14.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 470.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 489 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 489 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 470000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009ZgVRIA0 |
Neem contact op