Overzicht
Omschrijving
Ruime open bebouwing met tuin in Tienen
De prijs is een vanafprijs, u kan bieden vanaf dit bedrag, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaars.
Let op renovatietermijn lopende!
Ruime open bebouwing in een residentiële wijk van Tienen, nabij het centrum en het groen.
Deze woning uit 1976 combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid nabij openbaar vervoer, ziekenhuis en verschillende voorzieningen. De open bebouwing beschikt over vijf slaapkamers, een aangename leefruimte met open haard en een ruime tuin waar je volop kan genieten van privacy en buitenruimte. De uitgeruste keuken met ontbijthoek biedt alle comfort voor het dagelijkse leven.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vestiaire
• Ruime living met open haard en veel lichtinval
• Woonkamer met directe aansluiting naar het terras
• Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en ontbijthoek
• Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
• Apart toilet met handenwasser
• 5 slaapkamers
• Terras met zicht op de tuin
• Tuin
• Garage met kantelpoort
• Deels onderkelderde woning met wasruimte en kruipkelder
• Zolder met extra opbergmogelijkheden
Troeven:
• Open bebouwing met ruime tuin
• Rustige residentiële ligging nabij centrum en groen
• 5 slaapkamers en praktische gezinsindeling
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezo
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 95 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 735 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 735 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 443 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240321-0003184285-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 443 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1442 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009ZKebIAG |
Neem contact op