Overzicht
Omschrijving
Authentieke woning nabij centrum van Tienen
Charmante gesloten woning in Tienen, op wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer en het ziekenhuis.
Deze authentieke woning combineert karakter met een centrale ligging aan de stadsrand van Tienen. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het ziekenhuis geniet u hier van een vlotte en praktische woonomgeving. De woning beschikt over een leuke stadskoer en een tuin, ideaal om buiten te ontspannen. Met drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en een ruime kelder biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Living met aangename lichtinval
• Eetkamer
• Keuken voorzien van dubbele spoelbak en dampkap
• Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel
• Apart toilet met handenwasser
• Drie slaapkamers met verschillende indelingsmogelijkheden
• Nachthal die de slaapvertrekken verbindt
• Stadskoer
• Tuin
• Ruime kelder
• Zolder
Troeven:
• Op wandelafstand van centrum, supermarkt, openbaar vervoer en ziekenhuis
• Authentieke woning met charmante stadskoer en tuin
• Drie slaapkamers, ruime kelder en zolder met vaste trap
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 462 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260820-0003936947-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 462 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 159000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 515 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009gPBJIA2 |
Neem contact op