Huis te koop
Vanafprijs 269000€
3 slaapkamers 120 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Située dans le charmant village de Loyers, Alter Immo Prestige vous propose de découvir cette incroyable maison en pierre entièrement rénovée !!
Elle developpe un peu plus de 120m2 et se compose : d'un hall d'entrée avec un wc séparé, d'un agréable séjour de 30m2 avec un poêle à bois/pellet, d'une cuisine équipée et d'une veranda donnant acces aux extérieurs.
A l'étage on retrouve un hall de nuit, un petit bureau, 3 chambres et une salle de bain.
La maison à été rénovée en 2016 : chassis PVC double vitrage, électricité CONFORME (2038), toiture en ardoise avec isolation (18cm LM), ...
Elle bénéficie d'une cave, d'une agréable terrasse et d'un magnifique jardin arboré et cloturé exposé OUEST.
Coup de coeur assuré, pour cette incroyable maison sans travaux !!
CPEB : D 326 kWh/m2.an (20260505025101)
RC : +- 450€
Prix : FO APD de 269.000€
Informations et visites auprès de votre agent immobilier - Terwagne Alexandre 0472/08.15.84
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 434 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260505025101 |
| CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44345 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 269000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Adres |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7690778 |