Authentiek landhuis in het groen
In een bijzonder groene en landelijke omgeving, op een domein van bijna twee hectare, bevindt zich dit authentieke landhuis. Een uitzonderlijke eigendom waar de openheid van het landschap, de rust en de privacy een belangrijk deel uitmaken van de beleving.
Het landhuis werd grondig gerenoveerd met behoud van zijn oorspronkelijke charme. De combinatie van zichtbare houten balken, karaktervolle schouwen, authentieke materialen en ruime leefvolumes geeft de woning een eigen en tijdloos karakter. Tegelijkertijd werd het geheel aangepast aan het hedendaagse wooncomfort.
De woning beschikt over verschillende aangename leefruimtes, een volledig ingerichte keuken, zes slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De indeling biedt zowel ruimte voor het dagelijkse gezinsleven als voor het ontvangen van familie en gasten.
Buiten vormt de aangelegde tuin een mooi geheel met het omliggende landschap. Het zwembad en het poolhouse zorgen voor een bijkomende plek om volop van het domein te genieten.
Verder omvat het eigendom verschillende bijgebouwen, waaronder een atelier en ruime garages. In combinatie met de omvang van het perceel biedt dit heel wat mogelijkheden, zowel op privévlak als voor een eventuele professionele of toeristische invulling.
Een veelzijdig landelijk eigendom met een uitgesproken karakter, waar wonen, ontspannen en ontvangen op een bijzondere locatie samenkomen.
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 642 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 17458 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260720002470 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1711 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op