Overzicht
Omschrijving
Degelijke, te renoveren woning met tuintje te Londerzeel
Deze degelijke, goed onderhouden woning is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Londerzeel met op wandelafstand het station, winkels, scholen, alsook een vlotte verbinding met de A12 Antwerpen-Brussel. Deze soliede halfopen bebouwing, met bouwjaar 1952 en betonnen gewelving op alle verdiepingen, is gelegen op een perceel van 336m² en heeft mits de nodige renovatiewerken veel potentieel. De indeling is momenteel als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, ruime woonkamer, achterbouw met keuken, berging met badkamer/sanitaire voorzieningen, toilet en verder vanuit de keuken ook toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een extra kamertje. Dankzij de vaste trap naar de zolderverdieping is er demogelijkheid om deze optimaal te benutten en in te richten als extra slaapkamer(s). Naast de woning bevindt zich een relatief smalle doorgang naar de achterliggende garage/berging, ideaal voor stockage of fietsen, en de leuke gezellige tuin met extra tuinberging. De woning wordt decentraal verwarmd (mazoutkachel) maar is indien gewenst aansluitbaar op het bestaand aardgasnet. De woning scoort momenteel een EPC label F, waardoor er een renovatieplicht van toepassing is op deze woning. Alle attesten en videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be. Bezoeken aan te vragen per email.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1952 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 336 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 972 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240422-0003223448-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 575 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Rottiers (IPI 512128)
Adres |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5983672 |