Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze degelijke, goed onderhouden woning is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Londerzeel met op wandelafstand het station, winkels, scholen, alsook een vlotte verbinding met de A12 Antwerpen-Brussel. Deze soliede halfopen bebouwing, met bouwjaar 1952 en betonnen gewelving op alle verdiepingen, is gelegen op een perceel van 336m² en heeft mits de nodige renovatiewerken veel potentieel. De indeling is momenteel als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, ruime woonkamer, achterbouw met keuken, berging met badkamer/sanitaire voorzieningen, toilet en verder vanuit de keuken ook toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een extra kamertje. Dankzij de vaste trap naar de zolderverdieping is er demogelijkheid om deze optimaal te benutten en in te richten als extra slaapkamer(s). Naast de woning bevindt zich een relatief smalle doorgang naar de achterliggende garage/berging, ideaal voor stockage of fietsen, en de leuke gezellige tuin met extra tuinberging. De woning wordt decentraal verwarmd (mazoutkachel) maar is indien gewenst aansluitbaar op het bestaand aardgasnet. De woning scoort momenteel een EPC label F, waardoor er een renovatieplicht van toepassing is op deze woning. Alle attesten en videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be. Bezoeken aan te vragen per email.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1952 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 132 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 336 square meters |
---|---|
Garden surface | 140 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 972 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240422-0003223448-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
---|---|
Cadastral income | 575 € |
Tenement building | No |
|
Immo Rottiers (IPI 512128)
Address |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
External reference | 5983672 |