Overzicht
Omschrijving
Te renoveren open bebouwing met 4 slaapkamers op toplocatie
Deze charmante open bebouwing (bouwjaar 1951) met 4 slaapkamers is uitstekend gelegen vlakbij het bruisende centrum van Londerzeel, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Daarnaast bevindt de oprit van de A12 (BrusselAntwerpen) zich op slechts enkele minuten, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Deze te renoveren woning vol potentieel staat op een mooi zuidoost georinteerd perceel van maar liefst 11a 97ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 175 m (excl. zolder). Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte, keuken, bureau en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (2 volwaardige en 2 kinderkamers) en de badkamer. Daarnaast is er een keldertje aanwezig en een zolder met vaste trap. Buiten geniet u van een ruime tuin met terras en berghok, ideaal om in alle rust te ontspannen. Verder beschikt de woning over een oprit en garage. Verwarming via vernieuwde gascondensatieketel. Kortom: de ideale woning voor wie volledig naar eigen smaak wil renoveren op een uitstekende locatie die perfect kan dienen als uitvalsbasis. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar via www.arthur.be. Voor gratis schatting of meer info: IMMO ARTHUR SEGERS 052/46.00.00 of [email protected].
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1197 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 550 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3827579 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 970 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Arthur Segers (IPI 510478)
| Adres |
Kerkstraat 84
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7701680 |