Overzicht
Omschrijving
Ruim instapklaar huis te koop in Loppem met 3 slaapkamers
Deze centraal gelegen, ruime woning in Loppem biedt een ideale ligging voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische centraal gelegen woning. Op wandel- en fietsafstand bevinden zich scholen, sportclubs en jeugdbewegingen, wat het een perfecte plek maakt voor een actieve gezinssituatie. Dankzij de zichtlocatie en de goede bereikbaarheid, ook met het openbaar vervoer, geniet u hier van optimale toegankelijkheid.
De woning is instapklaar en bevindt zich op een perceel van 591 m² met een zongeoriënteerde, ruime tuin die volop privacy garandeert. Binnen verwelkomt een ruime inkomhal u, waarna u toegang krijgt tot meerdere leefruimten die dankzij de centrale keuken flexibel ingedeeld kunnen worden. Dit geeft de mogelijkheid om een deel van de woning te gebruiken als kantoor, praktijkruimte, atelier of een apart woongedeelte met eigen sanitair, gescheiden van het privégedeelte. De woning straalt comfort en functionaliteit uit, zowel binnen als buiten.
De indeling van de woning bestaat uit:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal
- 2 leefruimten
- Geëquipeerde centrale keuken
- Apart sanitair
Eerste verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer met douche en toilet
Tweede verdieping:
- Derde ruime slaapkamer
Troeven van dit pand zijn onder andere de centrale ligging, de flexibiliteit in ruimtegebruik, de zonnige tuin, voldoende parkeermogelijkheden en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 591 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 433 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2024229-0003159054-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nestro (IPI 516266)
| Adres |
Steenbrugsestraat 1A
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 821081R |
Neem contact op