Unieke, ruime gezinswoning (4 slpks) met zonnige tuin!
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een gunstige ligging te Loppem, op een boogscheut van het centrum, station, diverse kleinhandelszaken alsook verbindingswegen,…bevindt zich deze ruime gezinswoning. Deze eigendom werd grondig gemoderniseerd tussen 2013-2020, waarbij gebruik werd gemaakt van kwalitatieve materialen. De woning werd ingeplant op een perceel van ca. m² met een vrij open zicht.
Gelijkvloers= We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Aan de rechterzijde, bereiken we de lichtrijke en sfeervolle woonkamer, voorzien van een ruime zithoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken (oven, kookplaat, dampkap, vaatwas, koelkast + ingemaakte kasten). De keuken en leefruimte werd uitgebreid met een veranda/uitbouw (25m²), waar zich de eethoek bevindt. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage met wasplaats.
Eerste Verdiep: Via de traphall, bereiken we de eerste slaapkamer met inbouwkasten. Vervolgens bereiken we een eerste, ingerichte badkamer (lavabomeubel, douche, toilet) en aansluitend twee volwaardige slaapkamers. Tot slot beschikt het eerste verdiep over een tweede badkamer, uitgerust met een lavabomeubel + ligbad.
Tweede Verdiep: Via dezelfde traphall, bereiken het zolderverdiep, hetwelk werd ingericht als vierde slaapkamer + extra bergruimte.
Een grote troef van deze eigendom betreft de aangelegde tuin met terras + tuinberging.
Bouwtechnisch: Deels PVC ramen + Deels Aluminium ramen met dubbele beglazing + deels rolluiken, CV op aardgas (+ vernieuwde leidingen), zonnepanelen 3690 Wpiek, dakisolatie, muurisolatie, warmtepomp L/L met 2 units, regenwatervoorziening 7500 liter, conforme elektriciteit,….
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261017-0003972538-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 359000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Spreeuwenweg 120 - 8210 Loppem |
Neem contact op