Overzicht
Omschrijving
MODERNE & ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING IN MALDEGEM
LOT 1: In de rustige en groene Halledreef te Maldegem wordt binnenkort gestart met de bouw van 4 stijlvolle halfopen nieuwbouwwoningen. Een kleinschalig project waar moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en energiezuinig wooncomfort centraal staan.
De woning omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gevolgd door een lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken, rechtstreeks uitgevend op terras en tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats, fietsenberging en een geïntegreerde overdekte autostandplaats.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, apart toilet en extra berging/dressing.
De woningen worden hoogwaardig en bijzonder energiezuinig gebouwd met o.a. warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie type D en doorgedreven isolatie.
Keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren kiest u zelf binnen het voorziene lastenboek.
Rustig en groen wonen vlak bij het centrum van Maldegem, met een vlotte verbinding richting Knokke, Brugge, Gent en Antwerpen.
Aankoop aan 6% btw mogelijk onder de wettelijke voorwaarden.
Interesse? Contacteer Flanders Properties voor meer informatie, plannen en prijzen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 545.000 |
|---|
| Wijk of buurt | Maldegem - Adegem - Middelburg |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 501 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Flanders properties (IPI 504554)
| Adres |
Baudewijn Lippensstraat 4
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7850081 |