Overzicht
Omschrijving
EXCLUSIEF WONEN IN ALLE RUST - VILLA OP 1.886 M² IN DAMME
Aan het einde van een doodlopende straat in het groene Damme bevindt zich deze stijlvolle, energiezuinige villa in tijdloze pastorijstijl. Met 252 m² bewoonbare oppervlakte, 5 slaapkamers en een fraai aangelegde tuin op 1.886 m² biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte, privacy en wooncomfort, nabij Brugge en Knokke.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, volledig uitgeruste keuken met berging en afzonderlijk bureau, eveneens geschikt als 5de slaapkamer.
Eerste verdieping: nachthal, ruime master bedroom met ensuite badkamer voorzien van ligbad met douche en dubbel lavabomeubel. Verder 3 volwaardige slaapkamers en een afzonderlijke tweede badkamer met douche en lavabomeubel.
Tweede verdieping: polyvalente ruimte, ideaal als dressing, hobbyruimte of berging.
BUITEN & COMFORT
De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en beschikt over een vijver, beregeningssysteem, serre en gemetselde tuinberging met zolder. Vooraan een verzorgde oprit met parkeergelegenheid.
Extra troeven: EPC B, vernieuwde CV-ketel, uitgebreide isolatie, conforme elektriciteit, domotica, alarm en 2 regenwaterputten van 10.000 liter.
Een bijzondere villa waar rust, karakter en comfort samenkomen.
Meer informatie of een privébezoek? Contacteer Flanders Properties.
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13.4 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 12 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1886 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231020-0003020001-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 920000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 985 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Flanders properties (IPI 504554)
| Adres |
Baudewijn Lippensstraat 4
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7902884 |
Neem contact op