Overzicht
Omschrijving
De Reisduif | Exclusief wonen tussen Damme en Knokke
*Vanaf € 552.000 excl. btw & kosten
Midden in de prachtige polders van Lapscheure, op slechts enkele minuten van Knokke, verrijst De Reisduif: een exclusief en kleinschalig woonerf bestaande uit slechts 6 ruime nieuwbouwwoningen.
De gerenommeerde architect Peter Bovijn tekende voor een tijdloze architectuur die perfect aansluit bij het karakter van de streek. Witte gevels, karaktervolle rode pannendaken en verfijnde landelijke accenten zorgen voor een bijzonder harmonieus geheel. Een project met uitstraling, maar tegelijk met respect voor zijn unieke omgeving.
Ook binnen staan ruimte, licht en wooncomfort centraal. De woningen beschikken over royale leefruimtes met open keuken en grote raampartijen die het prachtige polderlicht maximaal binnenhalen. Afhankelijk van de woning zijn er 3 tot 4 slaapkamers, een ruime badkamer, afzonderlijk toilet, berging en een toegankelijke zolder die bijkomende mogelijkheden biedt. Een garage en parkeergelegenheid vervolledigen het geheel.
Voor de bouw en afwerking wordt resoluut gekozen voor hoogwaardige materialen en een kwalitatief afwerkingsniveau. Uiteraard beantwoorden de woningen aan de hedendaagse normen inzake energiezuinigheid, isolatie en wooncomfort. Woningen 1 en 3 worden casco aangeboden, waardoor de koper nog alle vrijheid krijgt om het interieur volledig naar eigen smaak vorm te geven.
De ruime tuinen en het groene karakter van het woonerf versterken het gevoel van rust en privacy. Hier woont u midden in het groen en de open polders, terwijl Knokke, Damme en Brugge vlot bereikbaar blijven.
De Reisduif combineert de charme van landelijk wonen met hedendaagse luxe, ruimte en bereikbaarheid – op een locatie die bijzonder moeilijk te evenaren is.
Vanaf € 552.000 (excl. btw & kosten, project onderhevig aan 21% Btw op de constructiewaarde)
Interesse in één van de zes woningen?
Neem contact op met Flanders Properties voor prijzen, plannen, lastenboek en een persoonlijke voorstelling van het project.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 552.000 |
|---|
| Wijk of buurt | Damme Sijsele Moerkerke |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 768 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 552000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Flanders properties (IPI 504554)
| Adres |
Baudewijn Lippensstraat 4
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7863453 |
Neem contact op