Huis
Kom dit mooie huis met drie gevels in Manage ontdekken, met een zijdelingse doorgang en een prachtige tuin!
Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer, een veranda, een nieuwe keuken, een doucheruimte en een ruime wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim is met een oppervlakte van 24 m². De tweede slaapkamer beschikt bovendien over een eigen toilet, wat extra comfort biedt op deze verdieping.
De volledig ingerichte zolder biedt een prachtige oppervlakte van 44 m², waarmee u naar eigen wens een grote slaapkamer, twee extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte kunt creëren.
Buiten kunt u genieten van twee terrassen, een werkplaats en een mooie tuin.
Het huis heeft bovendien een volledige kelder, met mooie opbergmogelijkheden in gezonde kelderruimtes.
Er moeten nog enkele kleine afwerkingen worden uitgevoerd om het geheel te perfectioneren.
Let op: het dak van het achterbijgebouw (keuken, doucheruimte en wasruimte) is volledig vernieuwd en geïsoleerd. Binnenkort wordt een nieuw EPC-certificaat verwacht om rekening te houden met deze verbeteringen, in de hoop klasse D te behalen, onder voorbehoud van het nieuwe certificaat.
ELEKTRICITEIT VOLDOET AAN DE NORMEN.
ENERGIEPRESTATIE: EPC nr. 20170309005050 - EPC: E - E spec 378 kWh/m² - E tot: 69.856 kWh/m² per jaar.
Biedingen vanaf 250.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 49 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 48 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 455 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 315 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170309005050 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 69856 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 666 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Montigny 38
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 9117 - CHA 2610/CD/16 |
Neem contact op