Huis te koop

Favoriet in Fays – Instapklare vrijstaande woning

PICARD Immo presenteert u, in het charmante dorpje Fays, vlak bij de hoofdwegen, deze in 2020 gebouwde vrijstaande woning, die modern comfort, ruime kamers en uitstekende energieprestaties biedt.
De begane grond komt uit op een lichte leefruimte met de woonkamer en de keuken. Op deze verdieping bevinden zich ook een apart toilet en een garage met wasruimte.
Op de bovenverdieping bestaat het slaapgedeelte uit een ruime ouderslaapkamer met de mogelijkheid om een inloopkast in te richten, twee extra slaapkamers, een ruimte die als kantoor of opslagruimte kan dienen, en een badkamer.
Buiten beschikt het pand over mooie buitenruimtes: een ruim overdekt terras, een grote tuin met een tuinhuisje, een zwembad en meerdere parkeerplaatsen.
Op technisch vlak biedt het huis al het comfort van een recente bouw: centrale verwarming op gas, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, een regenwaterreservoir van 5.000 liter dat de toiletten en een buitenkraan van water voorziet, een microzuiveringsinstallatie, 14 zonnepanelen en mechanische ventilatie met enkele luchtstroom.
Een ander groot pluspunt: de uitstekende energieprestatie met een EPC A-label, wat garant staat voor comfort en een laag energieverbruik.
Dankzij de ligging kunt u ten volle genieten van de rust van het platteland, terwijl u toch snel toegang hebt tot de snelweg E25 Luik–Luxemburg en de belangrijkste verkeersaders.
Dit huis is in 2020 gebouwd en perfect onderhouden; er zijn geen werkzaamheden nodig: u hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten!
Beschikbaarheid: één maand na de ondertekening van de notariële akte.
Verkoopprijs: biedingen vanaf 459.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar. Volledig verkoopdossier, informatie en bezichtigingen: www.picardimmo.be – 084/468.400