Overzicht
Omschrijving
AYE – Charmante woning met vier gevels, tuin en garage
EASYHOME Immobilier stelt u deze charmante woning met vier gevels voor, gelegen in een rustige en gezellige buurt van Aye, op de grens van platteland en bos, op enkele minuten van het centrum van Marche-en-Famenne.
Gebouwd in 2009, overtuigt deze woning door haar praktische indeling en aangename lichtinval. De leefruimte, open naar de keuken en verwarmd door een houtkachel, nodigt uit tot gezelligheid. Op de verdieping vervolledigen drie ruime slaapkamers en een badkamer dit familiale nestje, terwijl een garage en een apart toilet zich op de benedenverdieping bevinden.
Buiten geniet u van een tuin en een overdekte zone, ideaal voor zomeravonden, op een perceel van 371 m². De ruime verharde oprit biedt plaats voor meerdere wagens. Een niet te onderschatten troef: de reeds geïnstalleerde fotovoltaïsche zonnepanelen, voor een aangename besparing op uw energiefactuur.
Ideaal gelegen op amper 500 m van de school en de bushaltes, wacht deze instapklare woning enkel nog op u om een nieuw levensproject te starten.
Aarzel niet om ze te komen ontdekken!
PRIJS: 369.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars)
| Wijk of buurt | Zone Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Bouwjaar | 2009 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 371 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 275 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260819001875 |
| CO₂ Uitstoot | 18 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19267 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 932 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7813713 |
Neem contact op