Overzicht
Omschrijving
IMMEUBLE DE RAPPORT: MAISON 2CH + APPART ET 2 GARAGES
Immeuble de rapport de 148m² nets habitables à rénover comptant 2 entités (en ordre urbanistique). Toiture refaite il y a 10 ans.
1. Maison 3F de 83m² nets habitables composée de 2 CH, cave, grenier, jardin et 1 garage. Au rez: salon (17m²), salle à manger (17m²), cuisine non équipée (13m²), salle de bains de 6m² (WC, évier et baignoire). garage 1 v (21m²) et jardin. A l’étage : petit hall de nuit, 2 CH (16.5m² et 14m²).
Escalier fixe vers grenier isolé (+/- 20m²). Cave de +/- 24.50 m² (traces d’humidité).
Equipements: compteur mono-horaire, compteur gaz citerne à eau de pluie de +- 5 000L raccordée à la chasse des WC et au robinet du garage, , groupe hydrophore, électricité non conforme, pas de chauffage central, châssis PVC 2VPEB F n°20230906001616 – 455 kwh/m².an – 71 546 kwh/an
2. Appartement de 65m² nets habitables avec entrée indép et 1 CH. Actuellement loué 475€. Au rez: couloir privatif avec escalier qui mène à l’appartement (8m²). Au 1er étage : salon (11m²), salle à manger (15m²), cuisine non équipée (8.3m²), salle de bains de 5m² (WC, évier et baignoire). Au 2ème étage : petit hall de nuit, 1 grande chambre (17m²).
Equipements: compteur mono horaire, élec non conforme, pas de chauffage central, châssis PVC 2V.
PEB G n°20230906001716 – 636 kwh/m².an – 44 808 kwh/an
Garage de 29m² pouvant également servir de mini entrepôt sur un terrain de 1a37ca. Possibilité d’agrandissement moyennant permis.
Faire offre 160 000€ - Prix d'achat 195 0
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Tombe |
Wijk of buurt | Tombe |
Bouwjaar | 1931 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 509 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 374 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 455 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230906001616 |
CO₂ Uitstoot | 71546 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Extra informatie | En ordre. |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 818 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 36 |
Huidige maandelijks inkomsten | 475 |
|
La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adres |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Xavier Aulit |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 456200619 |