Overview
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT: MAISON 2CH + APPART ET 2 GARAGES
Immeuble de rapport de 148m² nets habitables à rénover comptant 2 entités (en ordre urbanistique). Toiture refaite il y a 10 ans.
1. Maison 3F de 83m² nets habitables composée de 2 CH, cave, grenier, jardin et 1 garage. Au rez: salon (17m²), salle à manger (17m²), cuisine non équipée (13m²), salle de bains de 6m² (WC, évier et baignoire). garage 1 v (21m²) et jardin. A l’étage : petit hall de nuit, 2 CH (16.5m² et 14m²).
Escalier fixe vers grenier isolé (+/- 20m²). Cave de +/- 24.50 m² (traces d’humidité).
Equipements: compteur mono-horaire, compteur gaz citerne à eau de pluie de +- 5 000L raccordée à la chasse des WC et au robinet du garage, , groupe hydrophore, électricité non conforme, pas de chauffage central, châssis PVC 2VPEB F n°20230906001616 – 455 kwh/m².an – 71 546 kwh/an
2. Appartement de 65m² nets habitables avec entrée indép et 1 CH. Actuellement loué 475€. Au rez: couloir privatif avec escalier qui mène à l’appartement (8m²). Au 1er étage : salon (11m²), salle à manger (15m²), cuisine non équipée (8.3m²), salle de bains de 5m² (WC, évier et baignoire). Au 2ème étage : petit hall de nuit, 1 grande chambre (17m²).
Equipements: compteur mono horaire, élec non conforme, pas de chauffage central, châssis PVC 2V.
PEB G n°20230906001716 – 636 kwh/m².an – 44 808 kwh/an
Garage de 29m² pouvant également servir de mini entrepôt sur un terrain de 1a37ca. Possibilité d’agrandissement moyennant permis.
Faire offre 160 000€ - Prix d'achat 195 0
Available as of | After signing the deed |
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Property name | Tombe |
Neighbourhood or locality | Tombe |
Construction year | 1931 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 148 square meters |
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Living room surface | 17 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 25 square meters |
Attic surface | 20 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 509 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 374 square meters |
Garden orientation | North West |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 455 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230906001616 |
CO₂ emission | 71546 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Double glazing | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
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Extra information | En ordre. |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 818 € |
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Tenement building | Yes |
Percentage rented | 36 |
Current monthly revenue | 475 |
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La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Address |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Website |
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Agent's name | Xavier Aulit |
[email protected] | |
Phone number | +32 456200619 |