Overzicht
Omschrijving
Zori Properties biedt u deze gezellige woning met 2 slaapkamers aan, ideaal als vastgoedbelegging. De woning bestaat uit een eerste leefruimte van 25 m² bij de ingang, een woonkamer van 15 m², een eetkamer van 18,9 m², een volledig uitgeruste keuken van 11 m², een wasruimte, twee slaapkamers van 25 m² en 20 m², een badkamer van 15 m² en een kelder van 25 m². Een inrichtbare zolder van 40 m² maakt het pand compleet en biedt mooie mogelijkheden voor verbouwing.
Buiten kunt u genieten van een terras van 40 m² en een tuin van 35 meter diep.
Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas, een in 2010 geïnstalleerde condensatieketel, PVC-kozijnen met dubbele beglazing die twee jaar geleden zijn vervangen, 15 zonnepanelen, een elektriciteitsinstallatie die aan de voorschriften voldoet en heeft een EPC-klasse C.
Dit huis wordt te koop aangeboden als levensrente met bewoning door één persoon. De verkoopster is 72 jaar oud. De voorwaarden zijn als volgt: een eenmalige betaling van 80.000 € en een maandelijkse rente van 1.350 €, beperkt tot een maximale looptijd van 10 jaar. Aan het einde van deze periode is een afstand van het vruchtgebruik voorzien, waardoor de koper de volledige eigendom van het pand verkrijgt.
Wilt u investeren in een kwaliteitsvol pand en tegelijkertijd profiteren van een voordelige aankoopformule? Neem dan nu contact op met Zori Properties via 0497/13.65.23 of per e-mail op [email protected] voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
| Wijk of buurt | Hainaut |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1004 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 789 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49621 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Vastgoedbelegging | Nee |
|---|---|
| Bouquet | 80000€ |
| Maandelijkse rente | 1350€ |
| Geïndexeerde rente | Niet gespecificeerd |
| Aantal lijfrentetrekkers | 1 |
| Leeftijd van de lijfrentetrekker | 72 |
| Maximale duur van de rente | Niet gespecificeerd |
| Specificatie van de lijfrente | Niet gespecificeerd |
| Effectieve bewoning | Niet gespecificeerd |
|
|
|
ZORI Properties (IPI 519560)
| Adres |
Rue Balasse 138/2
7110 - La Louvière |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7792291 |