Overzicht
Omschrijving
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison 3F comprenant 4ch, 2 SDD, panneaux photov., grenier, garage, passage latéral, terrasse et jardin, située à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. en sous-sol : caves de rangement avec chaufferie. Au rez : hall d’entrée (12m2), salon (15m2), séjour (12m2), salle à manger (22m2), cuisine (11m2) avec four, taque, hotte, LV, évier, MO et frigo, véranda (9m2) et SDD (13m2) comprenant boiler Bulex, coin buanderie, grande douche, d-vasque, WC suspendu et petit grenier bas de rangement. Demi-niveau : ch 1 (12m2). Étage : palier, cagibi, ch 2 et 3 (2x13m2) dont 1 avec dressing, SDD (5m2) comprenant WC, cabine et m-lavabo. Combles : ch 4 (20m2) et grenier aménageable (9m2). Ext. : passage latéral, terrasse et grand jardin orientés sud-est avec atelier et petit garage en fond de parcelle (2,44x5,30 =13m2) avec porte motorisée. FAIRE OFFRE > 219.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV/ALU TV, cc mazout, 1 pellet et 1 PAC, 14 panneaux photov., électricité non conforme. RC 862 EUR. Contenance totale parcelle (maison et ext.) 892m2. Surface selon PEB (plancher) 230m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Beschikbaar vanaf | 28 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1887 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 892 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260924006726 |
| CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 73750 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 862 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
STRAZZERI'MMO (IPI 512188)
| Adres |
90, rue Jules Destrée
6183 - Trazegnies |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7883647 |
Neem contact op