Overzicht
Omschrijving
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison 3 façades à parachever comprenant possibilité de 3 ch, passage latéral, terrasse et jardin, située dans une rue calme avec une agréable vue sur les champs, à proximité immédiate des facilités (axes routiers, gare, transports en commun, commerces, écoles,...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition : au rez-de-chaussée, vaste espace de vie d'environ 63m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci permet notamment de créer un salon et une salle à manger dans le volume principal tout en aménageant une cuisine avec espace repas, ainsi qu'une salle de bain dans le volume arrière avec coin buanderie, selon les envies de chacun. Les étages, déjà entièrement restructurés et présentant des volumes propres restent à finaliser. Le premier étage (42m2) permet l'aménagement de 2 chambres, tandis que les combles accueillent une 3ème chambre d'environ 20m2. Cave de rangement en sous-sol. Extérieurs : parking, passage latéral, terrasse et jardin. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 179.000 EUR, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Divers : toiture récente, chassis PVC DV, électricité conforme, chauffage anciennement via poele au bois, faible RC de 282 EUR. Surface de plancher PEB : 148m2. Contenance totale parcelle (maison et ext.) : 400m2. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser les finitions tout en profitant d'une rénovation déjà largement avancée et de volumes particulièrement lumineux. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Beschikbaar vanaf | 13 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Charleroi périmètre |
| Bouwjaar | 1887 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 420 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241011005672 |
| CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62082 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 179000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 282 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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STRAZZERI'MMO (IPI 512188)
| Adres |
90, rue Jules Destrée
6183 - Trazegnies |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | 7782818 |