Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse villa met atelier/grote garage nabij het Presh
Gelijkvloerse bungalow met ruim atelier op toplocatie in Marke
Gelijkvloers wonen combineren met een ruime werk-, hobby- of opslagplaats? Deze karaktervolle bungalow in de Diagorasstraat biedt een uitzonderlijk veelzijdige combinatie op een bijzonder aangename locatie in Marke.
De woning beschikt over een praktische indeling waarbij alle belangrijke woonruimtes zich op het gelijkvloers bevinden. Dat zorgt voor comfortabel en vlot toegankelijk wonen. Het terras vormt een fijne aanvulling en biedt een aangename plek om buiten te genieten.
De absolute blikvanger bevindt zich achteraan de eigendom. De voormalige fotostudio is bereikbaar via een grote sectionale poort en biedt tal van mogelijkheden. De ruimte is uitermate geschikt als atelier voor een zelfstandige of hobbyist, maar kan evengoed dienen voor het stallen van een camionette, werkmateriaal of extra opslag.
Ook de ligging is een belangrijke troef. U woont in een rustige, residentiële buurt vlak bij het Olympiadeplein met speelplein en sportvelden. Het Preshoekbos bevindt zich op wandel- en fietsafstand, terwijl ook het centrum van Kortrijk, winkels, scholen en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn.
Een eigendom met karakter, comfortabel gelijkvloers woonvolume en uitzonderlijk veel praktische mogelijkheden. Ontdek ze zelf tijdens een bezoek.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 770 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 384 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260217-0003804740-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1470 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adres |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8500-26085-1 |