Huis te koop
375000€
3 slaapkamers 105 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerde (2023) woning op toplocatie in Mechelen
Op zoek naar een instapklare woning met veel licht en een uitstekende ligging? Deze volledig gerenoveerde woning (2023) combineert modern wooncomfort met een gezellige en warme sfeer, op wandelafstand van het station van Mechelen en vlak bij de Vaart.
De woning geniet van een geweldige Mobiscore van 9,5/10, waardoor winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca vlot bereikbaar zijn.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke keuken met koepel die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. Evenals een aparte bureau met kleine wasruimte, ideaal voor thuiswerk, en een gastentoilet. Via de keuken heeft u toegang tot het gezellige stadskoertje met gunstige Noordwest oriëntatie, waar u de hele namiddag en avond van de zon kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich een eerste kamer momenteel ingericht als living, een toilet en een moderne badkamer met stijlvolle inloopdouche. De tweede verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers waarvan één met inbouwkast.
Deze charmante woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele woning op een centrale locatie te Mechelen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Troeven:
* Totaalrenovatie in 2023
* EPC B
* 3 kamers
* 2 toiletten
* ruime, droge kelder
* Lichtrijke leefruimtes dankzij de koepel in de keuken
* Gezellig stadskoertje met Noordwest oriëntatie
* Aparte bureauruimte
* Parkeermogelijkheid vlak voor de deur in een rustige éénrichtingsstraat
* Op wandelafstand van station Mechelen en de Vaart
* Uitstekende Mobiscore: 9,5/10
Kijkdagen op: 7 - 8 - 9 Augustus
Plan je bezoek in via https://calendly.com/langehofstraat14/30min of stuur een mailtje naar [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1925 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 59 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230504-0002883291-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 620 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|