Vernieuwde woning met 3 kamers en tuin in stille straat
Dankzij de goed geïsoleerde gevels en daken, plus een nieuwe condensatieketel, is dit een goed geïsoleerd en energiezuinig huis. Deze woning onderging in 2025 een grondige renovatie, van de nok tot de kelder. Qua stijl werd gewerkt met zwart (PVC-ramen en beglaasde livingdeur), hout (parket met dikke toplaag) en wit (keukenfronten en schilderwerk). De leefruimte en open keuken strekken zich uit van voorgevel tot achtergevel (sierpleister), waarbij hoge, vlakke sierradiatoren zorgen voor de verwarming. In de plafonds zijn LED-spots verwerkt. Vanuit de leefruimte kijkt u via een breed alu-schuifraam naar het terras (uitgietbak), tuin en tuinhuis. In de keuken is gekozen voor volgende apparaten: kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en dampkap. Zowel in de keuken als in de master bedroom, beschikt u over elektrisch bediende rolluiken. Op de tweede verdieping spotten we een kleinere kamer en een kamer met dezelfde oppervlakte als de master bedroom. De badkamer omvat een hangtoilet, inloopdouche met schuifwand en vaste zitbank, een breed meubel (natuursteen) met ronde spiegel (verwarmd en verlicht). Zowel de living als de kamers, zijn voorzien van parket. Toekomstgericht werden kabels voorzien van voordeur tot living (toekomstige videofoon/parlofoon) en van de tweede verdieping naar de keuken (toekomstige zonnepanelen). We hebben hier 20 dBA gemeten als stilste geluid. In de Bakelaarstraat, een eenrichtingsstraat, mag u 30 km/u rijden en aan beide zijden van de straat parkeren met een parkeerschijf of bewonerskaart.
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 19 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250531-0003613260-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15300 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 426 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1528 - 25/05/13 |
Neem contact op