Sfeervolle woning met tuin aan de stadsrand
Thuiskomen op een plek waar rust en bereikbaarheid samenkomen. Deze woning biedt een stevige basis voor wie een eigen plek wil maken naar eigen inzicht.
Binnen vind je de ruimtes van een klassieke gezinswoning met een modern vleugje: een inkomhal, leefruimtes, een nieuwe keuken, slaapkamers en een badkamer, aangevuld met bergruimte en een riante, volledig onderkelderd. De praktische indeling biedt volop potentieel om in te richten naar eigen smaak en levensstijl. De tuin is verrassend groot en vormt voor iedereen een troef. Is er nood aan meer ruimte? Dan is er nog de mogelijkheid om een puntdak te bouwen voor extra slaapkamers.
RICHTPRIJS: 409.000 EURO
– Gunstige woning met veel potentieel
Mechelen staat bekend om zijn centrale ligging tussen Antwerpen en Brussel, met vlotte verbindingen via openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen. De buurt rond de Locomotiefstraat ligt dicht bij voorzieningen, winkels en scholen, wat het dagelijkse leven er aangenaam en praktisch maakt. Een ideale ligging voor wie stedelijk comfort combineert met rustig wonen.
Benieuwd of deze woning bij jouw plannen past? Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezoek in te plannen. We nemen graag de tijd om je alle details toe te lichten en samen te bekijken of dit jouw nieuwe thuis kan worden.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 402 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003975779 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 409000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Olivetenvest 1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nico Di Taranto |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op