Instapklare woning met 3 kamers en goed georiënteerde tuin
Deze woning ligt in een rustige straat (zone 30), nabij een school. De EPC-score van 187 kWh/m²/jaar (label B), is onder meer het resultaat van investeringen in isolatie, een condensatieketel op gas en PVC-ramen. Bezoekers zullen in deze woning oog hebben voor de kelder, binnendeuren met glas-in-lood, hoge plafonds en rolluiken met elektrische bediening. Een halfhoge wand scheidt de grote leefruimte van de maatkeuken. De keuken in landelijke stijl, omvat: werkblad in composiet, breed gasfornuis met oven, vaatwasser, combi-oven, koelkast, diepvriezer en afzuigkap. De gunstig georiënteerde tuin en het terras, werden aangelegd in 2021. De comfortabele houten trappen leiden u via een tussenniveau, waar de badkamer ligt, naar de eerste verdieping. De lichtrijke, betegelde badkamer omvat een lavabomeubel met spiegel, hangtoilet, inloopdouche (regenfunctie) en genoeg plaats voor een wasmachine en een droogkast. Afgezien van de grote master bedroom vooraan op de 1e verdieping, ligt daar ook een tweede kamer met een groot raam. De ruimte op de tweede verdieping is volledig afgewerkt tot in de nok en ingericht als grote kamer. De huidige eigenaars huren kortbij een garagebox tegen 50 euro in de maand.
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261103-0003968507-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32800 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 872 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1523 - 26/09/05 |
Neem contact op