Overzicht
Omschrijving
Huis
Welkom bij deze prachtige woning gelegen in Meerhout. Dit moderne huis combineert ruimte, comfort en hedendaagse architectuur op een zeer aantrekkelijke manier.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 190 vierkante meter verdeeld over drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het afwerken van de zolderverdieping), wat deze eigenschap ideaal maakt voor gezinnen of voor wie voldoende ruimte wenst. Het terrein omvat een totale oppervlakte van 357 vierkante meter, wat u ruimte biedt voor mogelijke toekomstige uitbreidingen of het aanleggen van een aangename buitenruimte. De keuken beschikt over eigentijdse inbouwapparatuur en werkbladen met eiland, wat een uitnodigende kookervararing biedt. De grote schuifdeuren bieden directe toegang tot de tuinzone.
Het enige badkamer is met smaak ingericht met een ligbad en inloopdouche, compleet met natuurlijke daglichtinval. De woning beschikt over een losstaande garage, wat voordeel biedt voor parkeerruimte en berging.
Deze woning vertegenwoordigt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een eigentijdse, ruime en functioneel ingerichte woning in een rustige woonomgeving.
De woning wordt verwarmd met een warmtepomp en is voorzien van zonnepanelen.
EPB nieuwbouw.
Prijs: Grondaandeel: 125000 + 12% registartie / constructie: 295000+ 21% BTW = 496950 euro incl. registratie grond/inclusief BTW
Voor meer inlichtingen of een bezichtiging, contacteer ons op het nummer 0495/22.68.71
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 357 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | -9 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 13021-G-OMW_2023018044/EP10894/A001/D01*SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -5 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Merode Vastgoed (IPI 207231)
| Adres |
Veerledorp 28/4
2431 - Laakdal |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2590 - 1264 |