Overzicht
Omschrijving
Een aangename thuis
Ontdek deze aangename woning op een uitstekende locatie met een perfecte oriëntatie in Menen. Bij binnenkomst door de verzorgde inkomhal met gastentoilet word je verwelkomd in de lichtrijke woonkamer, je geniet er, net als de halfopen keuken, van het prachtig uitzicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel een slaapkamer en een moderne badkamer.
Boven wachtten twee slaapkamers en een ruime zolderkamer die je met een vloer of laminaatvloer kunt omtoveren tot een vierde slaapkamer. En als je dat wenst, kan deze ruimte zelfs worden opgesplitst, waardoor de woning trots maar liefst vijf slaapkamers telt!
De woning beschikt ook over een ruime garage met een elektrische poort, waar tevens ruimte is voor jouw wasmachine en droogkast.
Zowel de voortuin als achtertuin zijn met zorg aangelegd, voorzien van een zuid gericht zonneterras en een handige tuinberging. De directe toegang tot de tuin vanuit de garage voegt extra gemak toe. Aan het einde van de tuin bevindt zich zelfs een stukje grond dat voorheen dienstdeed als groentetuin - perfect geschikt voor het houden van kippen.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> instapklaar
-> prima EPC
-> goed geïsoleerd
-> grote garage
-> bouwjaar 2000
-> zonneterras
-> zolderkamer nog volledig zelf in te richten
Interesse, bel 0486 05 88 88
Bouwjaar | 2000 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 648 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240131-0003128262-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 741 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
Adres |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BC/TK/178 |