Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze aangename woning op een uitstekende locatie met een perfecte oriëntatie in Menen. Bij binnenkomst door de verzorgde inkomhal met gastentoilet word je verwelkomd in de lichtrijke woonkamer, je geniet er, net als de halfopen keuken, van het prachtig uitzicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel een slaapkamer en een moderne badkamer.
Boven wachtten twee slaapkamers en een ruime zolderkamer die je met een vloer of laminaatvloer kunt omtoveren tot een vierde slaapkamer. En als je dat wenst, kan deze ruimte zelfs worden opgesplitst, waardoor de woning trots maar liefst vijf slaapkamers telt!
De woning beschikt ook over een ruime garage met een elektrische poort, waar tevens ruimte is voor jouw wasmachine en droogkast.
Zowel de voortuin als achtertuin zijn met zorg aangelegd, voorzien van een zuid gericht zonneterras en een handige tuinberging. De directe toegang tot de tuin vanuit de garage voegt extra gemak toe. Aan het einde van de tuin bevindt zich zelfs een stukje grond dat voorheen dienstdeed als groentetuin - perfect geschikt voor het houden van kippen.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> instapklaar
-> prima EPC
-> goed geïsoleerd
-> grote garage
-> bouwjaar 2000
-> zonneterras
-> zolderkamer nog volledig zelf in te richten
Interesse, bel 0486 05 88 88
Building price excluding VAT | €379,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2000 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 648 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 20 square meters |
Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240131-0003128262-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 379000 € |
---|---|
Cadastral income | 741 € |
Tenement building | No |
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
Address |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
---|---|
Website |
|
External reference | BC/TK/178 |