Huis te koop

Huis

Het makelaarskantoor Pepit-immo presenteert een aangenaam huis met 3 voorgevels, ideaal gelegen in Messancy!

Kom deze atypische Pepit' ontdekken, in een rustige, gezinsvriendelijke buurt, waar je je koffers kwijt kunt op slechts enkele minuten van het Groothertogdom Luxemburg en alle voorzieningen!

Als je binnenkomt via een hal met apart toilet, vind je een gezellige woonkamer van 24 m² en een volledig uitgeruste keuken met oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Boven leidt de ruime nachthal naar 3 aantrekkelijke slaapkamers en een badkamer met bad/douche, dubbele wastafel, toilet en verwarmd handdoekenrek.

De begane grond biedt royale extra ruimte, waaronder een hal, een berging, een was-/stookruimte en een prachtige multifunctionele ruimte van 24 m² die een extra slaapkamer kan worden!

De kers op de taart... Het prachtige terras van 37 m² en de bosrijke tuin op het zuiden met toegang tot de achterzijde!

Op technisch vlak: EPB: B, centrale verwarming op stookolie (gas op het elektriciteitsnet mogelijk), boiler op boiler, dubbele beglazing in PVC, overal rolluiken, daken in natuur- en kunstleisteen in goede staat en geïsoleerd met steenwol, twee-uurlijkse elektriciteitsaansluiting tot 2037, enkelvoudige ventilatie, aansluiting op riolering en kadastraal inkomen van 649 euro!

Ben je op zoek naar een woning op een ideale locatie om je knusse nestje te creëren? Zo ja, dan is dit het huis voor jou!

Wil je het bezichtigen? Contacteer ons: 0479/74 65 32 - [email protected]

PEB n°: 2024013002788- PEB: B - Espec: 167 kWh/m².an - Etotale: 29.975 kWh/an

"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar