Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
ERA B-LUX vous présente cette magnifique propriété de caractère aux volumes remarquables, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain.
Entièrement rénovée en 2023, cette ancienne fermette située à Messancy développe plus de 700 m² de surfaces exploitables. De généreux volumes, 6 chambres, un bureau, un espace polyvalent de plus de 70 m² et encore 220 m² de grenier aménageable composent cette propriété hors du commun.
Un espace indépendant d’environ 50 m², accessible par une entrée latérale distincte, offre de belles possibilités pour une profession libérale.
La propriété dispose également d’un jardin avec terrasse, d’un garage, de caves, d’un espace buanderie et d’une remise.
Côté technique : PEB B, chauffage central mazout et châssis double vitrage.
À quelques minutes du Luxembourg, cette propriété singulière mérite d’être découverte pour en saisir pleinement le potentiel.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 419 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 41 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1150 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1150 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251015034395 |
| CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 125904 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 169 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA B-Lux Arlon (IPI 509871)
| Adres |
Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009ZZXBIA4 |
Neem contact op