Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle landelijke woning met prachtige tuin
Omgeven door weilanden, kom je hier terecht in een andere wereld: een oase van rust en schoonheid.
De oprijlaan met lindebomen fungeert als visitekaartje van deze landelijke woning, de beukenhagen sluiten het domein af.
Op het perceel van maar liefst 5815 m² springt de witte woning in het oog, en tegelijkertijd gaat ze mee op in de schoonheid van de omliggende tuin.
De woning vraagt een opknapbeurt, maar beschikt over heel wat basiselementen en de nodige ruimte voor een smaakvolle renovatie.
Het is heerlijk vertoeven aan het houtvuur en elk raam in de woning biedt een prachtig zicht op de schitterende tuin met de aanpalende weides.
De tuin is deels ontworpen door landschapsarchitect Piet Blanckaert en door de jaren verder verfijnd met toevoegingen door de huidige bewoners.
Een schitterende geur- en kruidentuin, een prachtige druivenserre uit de Brusselse rand, een oude boomgaard waar momenteel schapen lopen.
Een gedurfde en uiterst geslaagde toevoeging in hedendaagse stijl is de cabanne met atelier- en werkplaats, 2 garages en bergruimte.
De vogels fluiten, een lange eettafel en petanquebaan wenken uitnodigend,… hier is het zalig genieten.
Contacteer Ingrid Van Der Linden via [email protected] of 0477/66.57.28 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 5815 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 951 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410-0003204324-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 627000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 676 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 18511 - 077/24/IVD |