Overview
Description
Hoeve
Sorry, there is no English translation. Omgeven door weilanden, kom je hier terecht in een andere wereld: een oase van rust en schoonheid.
De oprijlaan met lindebomen fungeert als visitekaartje van deze landelijke woning, de beukenhagen sluiten het domein af.
Op het perceel van maar liefst 5815 m² springt de witte woning in het oog, en tegelijkertijd gaat ze mee op in de schoonheid van de omliggende tuin.
De woning vraagt een opknapbeurt, maar beschikt over heel wat basiselementen en de nodige ruimte voor een smaakvolle renovatie.
Het is heerlijk vertoeven aan het houtvuur en elk raam in de woning biedt een prachtig zicht op de schitterende tuin met de aanpalende weides.
De tuin is deels ontworpen door landschapsarchitect Piet Blanckaert en door de jaren verder verfijnd met toevoegingen door de huidige bewoners.
Een schitterende geur- en kruidentuin, een prachtige druivenserre uit de Brusselse rand, een oude boomgaard waar momenteel schapen lopen.
Een gedurfde en uiterst geslaagde toevoeging in hedendaagse stijl is de cabanne met atelier- en werkplaats, 2 garages en bergruimte.
De vogels fluiten, een lange eettafel en petanquebaan wenken uitnodigend,… hier is het zalig genieten.
Contacteer Ingrid Van Der Linden via [email protected] of 0477/66.57.28 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Building condition | To be done up |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 198 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 5815 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 951 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240410-0003204324-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 627000 € |
---|---|
Cadastral income | 676 € |
Tenement building | No |
|
Infinimo (IPI 501717)
Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
External reference | 18511 - 077/24/IVD |