Overzicht
Omschrijving
Villa
Welkom in deze prachtige gezinswoning in Mol, dat kwaliteit en comfort op alle fronten biedt. De in 2016 gerenoveerde eigendom van 337 vierkante meter op een perceel van 1559 vierkante meter is de ideale thuis voor families die naar ruimte en functionaliteit zoeken.
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De master bedroom op de eerste verdieping, terwijl de twee aanvullende slaapkamers op de bovenverdieping optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. Beide kamers die natuurlijk licht en een aangenaam leefklimaat creëren.
Het interieur weerspiegelt landelijk karakter. De eigentijdse keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, inclusief een ruim werkeiland en is voorzien van alle benodigde functies. De open woonruimte op het gelijkvloers biedt voldoende plaats voor ontspanning, met directe toegang tot het grote terras met veranda en glazen schuifdeuren die het buiten- en binnenruimte naadloos verbinden.
De badkamer op het gelijkvloers is volledig gerenoveerd met luxe afwerking, grote inloopdouche met warmteplaat.
De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een dubbele wastafel en een vrijstaand bad op poten alsook een nachttoilet.
Buiten biedt het terrein van meer dan 1500 vierkante meter oneindige mogelijkheden. Het uitgestrekte grasveld, batterijen, zonnepanelen, warm water kan zowel op gas als elektrische boiler van 200 L, al deze ingrepen zijn uitgevoerd om zuiniger te wonen.
Omwille van de thuisbatterijen is er de mogelijkeheid om een laadpaal te voorzien onder de carport, aangevuld met bijgebouwen. De patio met terras bestrating is ideaal voor buiten entertainment en ontspanning.
Tevens is er achteraan een carport met opbergruimte voorzien.
Bij de verkoop van de woning is er een jacuzzi, infrarood cabine, salons, TV living - keuken en veranda en diverse toebehoren zoals een boxspring inbegrepen. Het gazon wordt gemaaid met een grasrobot van het merk Honda +/- 2 jaar oud.
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 337 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1559 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3783591-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1380 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Verbeeck (IPI 507455)
| Adres |
Edmond van Hoofstraat 3 bus 1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 743 - 828324 |