Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in Mol
Instapklare, volledig gerenoveerde halfopen woning met 3 slaapkamers in Mol
Bent u op zoek naar een perfect afgewerkte gezinswoning op een centrale ligging in Mol? Deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen vlak bij het centrum en op wandelafstand van scholen, supermarkten, bos, fitness en openbaar vervoer, geniet u hier van een ideale woonomgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 185 m² op een perceel van 346 m² biedt deze woning alle ruimte voor het moderne gezinsleven. De lichtrijke leefruimtes en hedendaagse afwerking zorgen voor een aangename en instapklare woonervaring.
We betreden deze woning via de inkomhal met apart gastentoilet en komen zo in een lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de tuin. Aansluitend is er een ruime berging/wasplaats en een inpandige garage.
Op het verdiep zijn er twee volwaardige slaapkamers en een extra bureau/kinderkamer, voorzien van netwerkbekabeling over de volledige bovenverdieping – ideaal voor thuiswerk of als kinderkamer. Verder zijn er twee volledig uitgeruste badkamer, wat extra comfort biedt voor gezinnen.
Buiten geniet u van een zonnige, westelijk georiënteerde en volledig omheinde tuin met veel privacy. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen voor de woning én een inpandige garage.
Ook technisch is deze woning volledig in orde:
Elektriciteit conform AREI
Centrale verwarming op aardgas (radiatoren)
PVC-ramen met dubbele beglazing
Rolluiken en vliegenramen voorzien
Regenwaterput aangesloten op buitenkraan
EPC: 151 kWh/m² (Label B) – geen renovatieplicht
Kortom, een energiezuinige en kwalitatief afgewerkte woning waar u zonder zorgen kunt intrekken.
Interesse in een bezoek? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 346 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210930-0002469581-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 324000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 714 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mati Snelders |
| Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
| Externe verwijzing | 7577 - 1595 |