Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 slpks op een zonnig perceel van 1
Deze te renoveren gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers is rustig gelegen in de gegeerde buurt Ginderbuiten in Mol, op een zonnig perceel van maar liefst 1.195 m². Dankzij de gunstige ligging bevindt u zich op fietsafstand van het centrum en geniet u van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten via de Zuiderring.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en creëren een open sfeer. De woonkamer is ingedeeld in een gezellige zithoek en een aparte eethoek met sfeervolle houthaard.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die samen met de rest van de woning tal van renovatiemogelijkheden biedt om volledig naar eigen smaak in te richten. Naast de keuken vindt u een ruime garage die zowel dienst kan doen als autogarage, hobbyruimte of extra bergruimte.
De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en een zolder, ideaal als extra opslagruimte.
Buiten geniet u van een grote, zuidgerichte tuin waar u in alle rust kan ontspannen en volop kan genieten van zonnige dagen. Deze woning vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel op een toplocatie.
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1195 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK2026-1583 |