Overzicht
Omschrijving
Frisse, lichtrijke woning met stadstuin vlakbij centrum Mol
Uiterst gezellige en tof ingerichte woning met zuidoostgeoriënteerde stadstuin, 3 slaapkamers, 2 badkamers en ruime zolder (eventueel voor extra slaapkamers of hobbyruimte). De lichtrijke en stijlvol up-to-date gebrachte gezinswoning beschikt over een ruime patio, aparte zij-ingang voor fietsen (of opslag) en een tuinhuis/berging voor tuinmateriaal. De woning is centraal gelegen in de rustige, nieuw aangelegde Gasstraat te Mol met legio parking voor de deur. Bovendien gelegen nabij Rondplein centrum Mol, Markt en op wandelafstand van alle voorzieningen: warme bakker, supermarkt, scholen, sportfaciliteiten (Vita Den Uyt) en de natuur in de zuidrand van de binnenkern te Mol. De woning van bouwjaar 1935 is doorheen de jaren steevast up-to-date gehouden en gerenoveerd (o.a. elektriciteit in 2016, nieuwe gasketel in 2020, badkamer en schilderwerken in 2022, etc), waardoor zij onder meer over een gunstige energiescore beschikt (C-label). Zij biedt verder veel lichtinval, een praktische en aangename indeling en is steeds punctueel onderhouden. De woning is, behoudens de golfplaten op het tuinhuis, vrij van asbest. De elektriciteit is conform.
De woning is gelegen op enkele autominuten van Geel, Dessel en Balen; bovenop beschikt deze over een vlotte beschikbaarheid via de N71 (verbinding Geel-Lommel).
Voor de volledige omschrijving, alle foto's en de interactieve virtual tour, verwijzen wij u graag naar onze website www.deboerenpartners.be
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260520-0003873450-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 776 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Turnhout (IPI 504120)
| Adres |
Grote Markt 22
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7729410 |