Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde gezinswoning op een perceel van 1.415 m2 te Mol
Instapklare, volledig gerenoveerde gezinswoning op een perceel van 1.415 m² in Mol
Bent u op zoek naar een stijlvolle en instapklare woning met een ruime tuin en een uitstekende ligging? Dan is deze prachtig gerenoveerde gezinswoning in het groene Mol-Rauw zeker een bezoek waard.
De woning werd in 2006 volledig gestript en grondig gerenoveerd, waarbij veel aandacht werd besteed aan comfort, kwaliteit en een hedendaagse afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 149 m² biedt deze woning alle ruimte voor een gezin.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woon- en eetkamer met een open indeling en grote raampartijen die zorgen voor een aangename verbinding met de tuin. Aansluitend vindt u een praktische bureauruimte met ingebouwde kasten, ideaal voor thuiswerk of hobby's. De moderne open keuken is volledig uitgerust met onder andere twee combi-ovens, een inductiekookplaat, vaatwasser en ruime opbergmogelijkheden. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad en toilet.
Buiten geniet u van een uitzonderlijk ruim perceel van 1.415 m². De volledig omheinde tuin biedt optimale privacy en vormt de ideale plek om te ontspannen, te spelen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Een absolute meerwaarde is de vrijstaande garage van maar liefst 80 m², voorzien van een sectionale poort en tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's of het stallen van voertuigen.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische voorraadkelder en een ruime zolder die bereikbaar is via een valtrap. Het aanwezige ventilatiesysteem type C draagt bij aan een gezond en comfortabel binnenklimaat.
Gelegen in een rustige en groene omgeving, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik, combineert deze woning rust, ruimte en bereikbaarheid op een uitstekende manier.
Belangrijke troeven:
* Volledig gerenoveerd in 2006
* Perceel van 1.415 m²
* Vrijstaande garage van 80 m²
* Volledig omheinde tuin met veel privacy
* Groene ligging in Mol-Rauw
Ontdek zelf de vele troeven van deze instapklare woning en plan vandaag nog uw bezoek.
Wenst u ook een GRATIS schatting van uw eigendom? Contacteer 0498/44.59.21 of [email protected]
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1415 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-0003884363-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1112 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mati Snelders |
| Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
| Externe verwijzing | 7626 - 1643 |