Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Mol-Wezel
Prachtig gerenoveerde instapklare woning met tuin en ruime garage in Mol
Deze stijlvolle woning is rustig gelegen in het groene Wezel, een deelgemeente van Mol, en combineert hedendaags comfort met een kwalitatieve afwerking.
Via de aparte inkomhal betreden we de woning. Vanuit de hal is er toegang tot een multifunctionele ruimte met ingemaakte kasten, ideaal als bureau, hobbyruimte of gelijkvloerse slaapkamer. Verder komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin.
De moderne open keuken beschikt over voldoende opbergruimte en is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een dubbele berging. Op het gelijkvloers vindt u verder een apart gastentoilet, een technische ruimte en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, lavabo en ingemaakte kasten.
De nachthal op de verdieping, eveneens voorzien van ingemaakte kasten, geeft toegang tot twee ruime slaapkamers met elektrische zonnewering en airco, en een tweede badkamer uitgerust met ligbad, toilet en lavabo.
Buiten geniet u van een aangename tuinkamer met luifel, elektrische zonnewering(merk Weinor) en ledverlichting, een mooie omheinde tuin en een ruime vrijstaande garage met automatische sectionale poort. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een dubbele automatische, gegalvaniseerde en gepoederlakte poort.
Troeven:
Volledig gerenoveerd in 2023
Instapklaar en modern afgewerkt
Airconditioning aanwezig in leefruimte en slaapkamers
Vloerverwarming op gas
Rustige en groene ligging
Ruime garage en onderhoudsvriendelijke tuin
Elektrische zonnewering (merk Roma)
Verisure alarmsysteem
Kortom, een stijlvolle en energiezuinige woning waar comfort, licht en moderne afwerking centraal staan. Absoluut een bezoek waard!
Wenst u uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een gratis schatting via 0498/44.59.21.
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 561 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220922-0002679710-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 531 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mati Snelders |
| Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
| Externe verwijzing | 7661 - 1636 |