Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing - volledig gerenoveerd, hoogwaardig afgewerkt
Hoogwaardig afgewerkte en doorgedreven gerenoveerde, eengezinswoning (open bebouwing) in rustige Ezaart, nabij natuurgebied Volmolen - Bel. De woning van bouwjaar ca. 1950 is recent (nl. in 2020) tot in de puntjes en met oog voor detail gerenoveerd. De uiterst stijlvol gemoderniseerde woning biedt 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 à 4 (bijv. mits afwerking van zolder), een volledig vernieuwde ruime badkamer, carportmogelijkheid aan huis, legio inbouwkastruimte (hal, slaapkamers, etc.) en een buitengewoon klassevolle en ruime open leefruimte - gedeeltelijk - op parket. De vakkundig afgewerkte woning, van ca. 170m² bewoonbare opp. (excl. kelder), ademt moderniteit, klasse, karakter en rust. De harmonie tussen de gebruikte materialen, de verfijnde inrichtingskeuzes en de lichtinval die ontstaat door de grote raampartijen, zorgen voor een fascinerende woonbeleving. De woning is bovendien volledig instapklaar en zeer energiezuinig (energielabel C oftewel EPC-score van 299 kWh/m²/jaar). Er is geen asbest en de elektriciteit is volledig conform gemaakt.
De woning is gelegen op enkele autominuten van Geel, Mol en Balen; bovenop beschikt deze over een vlotte bereikbaarheid via de E313 (verbinding Antwerpen - Hasselt) en de N71.
Voor de volledige omschrijving, alle foto's en de interactieve plannen, verwijzen wij u graag naar onze website www.deboerenpartners.be
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 327 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611-0003556058-RES-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 567 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Turnhout (IPI 504120)
| Adres |
Grote Markt 22
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7744200 |